1 经济适用的原则。

很多写字楼，尤其是行政办公楼，曾经流行以宏大的叙事风格和奢华的建筑语汇，一味追求大尺度和威严，但实际上什么都没有。在构建“和谐社会”、“节约型社会”和科学发展观的指导下，适度原则贯穿于本项目从决策到设计、施工的全过程。这一原则体现在平面布局的强化、建筑构件模块化和精细化的模块化设计等诸多方面。

2以人为本的原则。

办公建筑内部环境的人性化塑造主要体现在办公空间的舒适性上，要求在空间创造、空间组织、空间氛围等方面满足工作人员的生理和心理需求。不同的空间有着不同的性格特质，带给人不同的心理感受。根据使用者对公共交流和个人隐私的不同需求，写字楼内部空间环境的塑造主要集中在以下两种空间形态上。

3公共空间的创造。

老建筑缺乏真正有效的公共空间，供员工交流、休息和娱乐。这就要求新方案纳入足够的公共空间。公共空间形态多样，新颖独特，具有很强的时代感，并能在细节上继承老建筑文化的精髓，同时又能具有实际的交通或辅助功能。

4私人空间的保证。

办公空间所要求的私密性不同于传统的完全封闭的，而是与公共空间相对存在的，是建立在交流和持续保护的基础上的。在私密空间不受干扰的同时，暗含强化的是对沟通和交流便利性的要求。对自我隐私的保护，也意味着个性的表达和表达。因此，在空间处理策略中，常使用围隔并保持单向视听，而成为一个“离心区”的公共空间，以不同层次的感官保护人们对隐私的心理需求。

5 功能综合原则。

旧办公楼辅助营业用房数量严重不足，组织机构混乱。业主在设计之初就充分考虑了主体商业模式和用地限制，以及相关法律法规和要求，并因地制宜，充分考虑内外交通组织和环境设计。合理配置办公室、公共服务用房、设备用房、辅助用房等各种功能。

6文化传承的原则。

由于原建筑所在地具有重要的现实意义和历史意义，在改扩建工程中，选择了在旧址上进行规划和重建。本项目基于对原文化文脉的尊重，在新旧之间建立相关联性，注重建筑本身与周围街景的协调性，突出旧有建筑的纪念意义，这些体现在运用相同的设计元素、理念、手法在外观或内部空间等方面继续沿袭老建筑的设计风格，例如在内部空间设计时，层高尽量保持与原有高度一致等。