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南京公司装修需要注意的事项

已浏览:238 来源:本站  发布时间:2023-02-02

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        装修是一件大事也是一件繁琐的事情,这是一件令人头疼的事情。首先,在选择装修公司的时候,一定要具备进行装修工程的资质。除了检查营业执照外,公司是否有正规的办公地点,是否有错误的施工资质,是否能出具合格的票据等,都需要仔细考察。那么签订办公室装修合同时应该注意些什么呢?

        1.选择正规的工装公司。在签订合同前,业主首先要检查装修公司的手续是否齐全。

        2. 由装修公司对正在施工的装修现场进行调查,检查施工过程和现场作业人员的性质,重点检查施工现场的处理、卫生、防火等情况。

        3. 装修公司提供的规划方案必须有详细的规划样本。对于预算报价,客户应严格审核,并尽可能咨询相关人员。

        4. 在签订合同时,应详细说明施工工期、几道检验程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体检验等)、详细制造过程的说明、双方提供的材料清单和日期同时,还应约定违约金的赔偿比例。

        5. 检验方法可以在合同中约定由政府质检站进行检验,这样就不用再为质检站交钱了。

        6. 合同必须由法定代表人签字。如果有委托代理人,就要复印委托书,并向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均需加盖公司印章外,还应索取项目经理和项目负责人的身份证复印件或公司正式员工的工作证复印件及联系电话。

        7. 工程款由业主亲自到公司财务部门支付,并索取建筑安装专用发票,避免其他人代收工程款的情况发生。

        8. 工程竣工后,不同的工程有不同的保修期。户可根据详细情况与本公司协商,保留证书原件或扣留部分工程款作为装修质量保证金。

        9. 上述装修合同有三种形式:承包商包工包料,分部分项包工包料,承包商包工包料,居民自行包工包料在装修时,还应注意以下几种情况。如果装修公司提供材料,你必须向他们索取所购材料清单、合格证明和发票。业主自行提供材料的,所选材料必须符合国家标准,有质量检验合格证,有产品名称、标准、型号、生产厂家、厂名,并有中文标识的厂址。

        10. 另外,装修工程完工后,空气质量要达到国家规定的标准。果试验不合格,如果是承包商的责任,承包商应返工,并承担相应的损失。

        11. 预算项目发生变化时,双方应重新签订协议。

        12. 预约施工期:装修时,要看房子的大小,估计施工期有多长。如果您赶时间,可以在签订合同时与策划人讨论这一条款。

        13. 付款方式:一般装修合同约定首付款为60%,木工验收合格后首付款为35%,竣工后首付款为5%。


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